サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス

  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 15階建 / 97戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
6,850万円
126.1万円/㎡
相場
6,812万円
125.4万円/㎡
3,839
5,821
7,804
9,786
AI査定結果
推定相場価格
6,812万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,821万円〜7,804万円
107.2万円/㎡〜143.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
6,850万円（126.1万円/㎡）/ 13階 / 54.31㎡ / 1LDK+S+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は131.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/316,850万円126.1万円13階 54.31㎡ 1LDK+S+南
2026/03/2511,000万円130.2万円8階 84.48㎡ 4LDK南
2026/03/236,850万円126.1万円13階 54.31㎡ 2LDK+S南
2026/03/177,000万円128.9万円13階 54.31㎡ 2LDK+S南
2026/03/136,850万円126.5万円13階 54.13㎡ 2LDK南
2026/02/2710,500万円140.5万円15階 74.72㎡ 2LDK東
2026/01/307,000万円128.9万円13階 54.31㎡ 1LDK+S南
2025/12/2111,680万円138.3万円8階 84.48㎡ 4LDK南
2025/11/247,000万円129.3万円13階 54.13㎡ 2LDK南
2025/10/1911,980万円141.8万円8階 84.48㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は112.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
大阪市天王寺区生玉前町
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 6,850万円126.1万円54.31㎡1LDK+S+13階 / 15階建 南2024年97戸RC
2025/07/31グランドメゾン大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 7,980万円128.9万円61.91㎡2LDK13階 / 19階建 東2023年97戸RC
2024/11/15ネベル大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円108.6万円55.07㎡2LDK9階 / 15階建 東2020年98戸RC
2024/07/29レ・ジェイド上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 5,980万円99.2万円60.27㎡1LDK+S6階 / 13階建 南2022年56戸RC
2025/10/04プレミストタワー大阪上本町
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅3分 6,780万円109.8万円61.76㎡2LDK6階 / 19階建 東2020年120戸RC
2024/09/09レジェイド四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区六万体町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 7,190万円117.7万円61.09㎡2LDK10階 / 15階建 西2023年52戸RC
2026/03/31グランアッシュ天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅4分 5,800万円105.2万円55.15㎡2LDK11階 / 14階建 東2019年100戸RC
2025/12/23プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス
大阪市天王寺区大道一丁目
天王寺駅8分 5,490万円111.2万円49.36㎡1LDK+S4階 / 14階建 東2024年52戸RC
2024/06/12ブランズ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅7分 5,480万円99.4万円55.15㎡2LDK14階 / 14階建 南2021年66戸RC
2025/09/09サンクレイドル天王寺
大阪市天王寺区南河堀町
寺田町駅6分 7,980万円130.5万円61.15㎡2LDK10階 / 13階建 南2024年62戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市天王寺区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して3.6%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.4万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市天王寺区
130.8万円/㎡
前年比+6.9%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス
所在地大阪府大阪市天王寺区生玉前町
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分
築年月2024年
階数15階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション